Notariado
El notario público da fe pública de los actos y contratos que usted otorga, conforme al Código Notarial.
Respuesta breve: En Costa Rica, el notario público es un abogado especializado, habilitado por la Dirección Nacional de Notariado, que da fe pública de los actos y contratos otorgados ante él. Autoriza escrituras de compraventa, de sociedades y poderes, autentica firmas, expide certificaciones y, cuando corresponde, presenta los documentos para su inscripción en el Registro Nacional.
Escrituras públicas
- Compraventa e hipoteca de inmuebles.
- Constitución y modificación de sociedades.
- Traspasos de vehículos y otros bienes muebles.
- Donaciones, cancelaciones de gravámenes y otros actos registrables.
Poderes
- Poderes generalísimos, generales y especiales.
- Poderes para personas que viven en el extranjero o que no pueden estar presentes en un trámite.
Otros actos notariales
- Autenticación de firmas.
- Certificaciones notariales de documentos y de personería.
- Declaraciones juradas.
- Testamentos y procesos sucesorios en sede notarial.
Para otorgar una escritura, las partes deben comparecer ante el notario con su documento de identidad vigente. Antes de la cita le indicamos los requisitos específicos de su trámite.
Preguntas frecuentes
¿Qué debo llevar a la cita con el notario?
Su documento de identidad vigente (cédula, DIMEX o pasaporte) y los datos del trámite, como el número de finca, la placa del vehículo o la personería de la sociedad. Antes de la cita le indicamos los requisitos específicos de su caso.
¿Una persona que vive en el extranjero puede otorgar un poder para usarlo en Costa Rica?
Sí. Puede otorgarlo ante un cónsul de Costa Rica o ante un notario del país donde vive; en este último caso, por lo general el documento debe apostillarse y luego protocolizarse en Costa Rica para usarlo ante el Registro Nacional.
¿Se puede firmar una escritura en inglés?
Las escrituras se otorgan en español. Si una de las partes no domina el idioma, puede intervenir un intérprete según lo previsto en el Código Notarial, y el notario explica el contenido del documento antes de la firma.
¿Cómo sé si un notario está habilitado?
La Dirección Nacional de Notariado lleva el registro de los notarios habilitados para ejercer, que puede consultarse antes de contratar un servicio notarial.
Fuentes oficiales
- Dirección Nacional de Notariado: www.dnn.go.cr
- Código Notarial, Ley n.º 7764 (Archivo Nacional): www.archivonacional.go.cr/web/normativa/Ley_7764.pdf
- Colegio de Abogados y Abogadas de Costa Rica: www.abogados.or.cr
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